建筑装饰工程质量保修制度。装修工程的保修期是多久？装饰工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算，装修质量保证金一般扣多少的法律分析:装修工程中的质量保证金不得高于工程价款结算总额的5%，装修工程质量保证金一般规定是多少？装修好的房子全包价一般保修金是多少。

法律分析:1。基础工程和主体结构工程是设计文件规定的工程合理使用年限。2、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年。3.加热和冷却系统包括两个加热期和冷却期。4、电气管道、给排水管道、设备安装为2年。5.改造工程为期2年。在建筑工程中，一般发包人和承包人会约定保修期(一般为一年)，质量保证金一般在保修期满后支付。

例如，《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为: (一)设计文件规定的地基基础工程和主体结构工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装2年；(五)改造工程为2年。

法律分析:装修质量保证金的比例按照法律规定不高于施工合同价款的3%。质量保证金是建设单位在签订建设工程合同前，根据建设单位的要求，为保证工程质量而预先支付给施工单位的资金。法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应当按照合同约定的方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

验收合格后90天内将装修押金退还给业主。装修押金多长时间退，需要根据具体情况判断。装修押金一般在业主装修完毕，物业公司验收合格后返还给业主。对于因装修不到位不退押金的原因，业主可以根据约定依法向相关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。不违约不退装修押金的起诉流程是怎样的？1.向有管辖权的法院提交诉状；2、立案审查，符合立案条件的，通知当事人在7日内缴纳诉讼费，缴费后，立案，不符合立案条件的，裁定不予受理；3.安排开庭的，应当提前3日告知当事人开庭时间、地点和承办人，公开开庭的案件应当提前3日公告；4.宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭组成人员，告知当事人权利义务，询问是否申请退出法庭调查，当事人陈述案件事实。

一般来说，装修押金1500元，施工押金1000元。而且施工方、业主、物业需要签订三方协议。一般来说，装修押金和物业费的收取取决于合同中的具体约定。在实践中，这两项费用一般都是收取的；多出来的面积，根据法律规定，面积误差比在3%以内(含3%)的部分由买受人按约定价格补足房价款，面积误差比超过3%的部分由出卖人承担房价款，所有权归买受人。

合同法没有规定质量保证金的数额，但是建设部有一个标准合同，规定质量保证金是工程总造价的5%，一般工程都是按这个比例执行。在保修期内，建设单位有义务对工程进行维修。如果不履行这一义务，施工单位可以找别人维修，所需费用从保修金中扣除。剩余部分必须在保修期结束后由施工单位支付。2005年1月，建设部、财政部发布《建设工程质量保证金管理暂行办法》，规定建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指建设工程合同中发包人与承包人约定的，从应付工程款中预留，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。

工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应当按照合同约定的方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。延伸信息:工程质量保证金由建设单位(业主)以工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为3%)从施工企业的工程计量拨款中直接扣缴，一般不计算利息。

法律解析:装修工程中的质量保证金不得高于工程结算总价的5%。工程质量保证金由发包人和承包人在建设工程合同中约定，但合同中不能同时约定质量保证金和履约保证金。“质量保证金”是信用记录成员对自己企业信誉的质量保证。信用记录会员不仅要接受信用评分和交易评价的监督，还要接受质量担保的监督。如果信用记录会员在合作过程中违规，需要扣除其相应的质量保证金作为处罚。

第六条工程竣工前已支付履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证金、工程质量保险等其他担保方式的，发包人不预留任何保证金。第七条发包人应按合同约定的方式预留保证金，预留保证金的总比例不高于工程价款结算总额的5%。合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不高于工程价款结算总额的5%。

法律分析:缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由双方在合同中约定。缺陷责任期内，发包人被撤销的，保证金连同交付的资产一并移交给发包人管理，发包人作为发包人。社会投资项目采取预留保证金方式的，开发商和承包商可以约定将保证金委托给第三方金融机构保管。发包人应按合同约定的方式预留保证金，预留保证金的总比例不高于工程价款结算总额的3%。

装修工程保修期为两年，自竣工验收合格之日起计算。根据法律规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，设计文件规定的工程合理使用年限一般为两年。建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期为:地基与主体结构工程，设计文件规定的工程合理使用年限:屋面防水工程、防水卫生间、房间、外墙为五年；采暖制冷系统是两个采暖期和制冷期；电气系统、给排水管道及设备安装为2年；改造工程将持续2年。

房屋建筑工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算。根据建设部发布的相关规定，正常使用条件下，住宅室内装饰工程最低保修期为2年，水、电、防水工程为5年，装修后的保修期一般是2年，主要看你签了多少年的合同。一般正常保修期2年，隐蔽工程5年，不同装修公司的保修期不一样。建筑装饰工程质量保修制度。