毛坯房怎么出租？毛坯房要不要装修出来出租，尤其是西太湖。毛坯交付的房子很多，但是市场需求量有限，经常有房东来问，我毛坯房放着又不住，还要交物业费，感觉特别亏，毛坯房想出租有几种办法。但是在出租之前先想清楚一件事，五六年之内会不会卖？我见过有好几个业主，大几万的装修下去了，还没租就要卖了，所以一定要想清楚，第一种办法，肯定就是装修起来出租。

租金大概在2，500左右，一年3万。还没算上空置期，我们见过装修出来半年都没有租掉的很多，也就是说3年左右回本。当然自己搞装修的成本降低就好办多了。第二种办法，毛坯租给二房东，收益不是很高。但是一年下来，交完物业费还能有个万把块。问题是，你合同一签就得好几年，中途你突然说我要卖房子了，那就尴尬了。所以有些业主是排斥的。

不装修或者长期空置，5个缺点将接踵而至，到时候还要亏损不少钱，过来人会很有共鸣：买房后，如果购买的是毛坯房，虽然按照验收要求，会带窗户玻璃和阳台栏杆，但是多数购房者收房装修后，都会换窗户，究其原因就是，开发商所用的初代窗户和玻璃质量不太好，密封性较差，尤其是一些资质低的房企，这类弊端是屡见不鲜。如果刚好你家房子存在这种情况，在刮风下雨后，雨水顺着窗户的缝隙进入房屋内，由于没有装修，地面没有铺设防水，只能任由漏水腐蚀建筑材料，如果遇到狂风暴雨，像一些常伴有台风天的城市，渗水过度还将影响楼下居民家，导致别人家天花板被破坏，空置期间，很多业主长期不回家，到时候不只是自己家受损，要多花钱修补后才能装修，还要赔偿别人家的装修损失。

建好之后不能立即装修，因为要检查一下来毛坯房根基是不是足够稳定，有没有其他潜在的风险，然后装修就可以了。可以。你可以先确认一下房屋的地基是否牢固。如果毛坯房没有什么问题，那么就可以进行进一步的装修。是不可以立刻装修的，因为毛坯房建好之后还不太牢固，应该等一个月之后稳固了再装修。可以立马装修，直接装修的话是可以保证装修效果的，不会影响到房屋的结构。

许多朋友担心毛坯房装修需要多久多长时间。事实上，房屋的装修可以长或短，主要是因为施工期的控制。今天将向您介绍毛坯房装修需要多久以及装修注意事项。对于一些小房间，建设期约为45天。当然，如果房子较大，花费的时间会更长，但从整体分析来看，它分为三个阶段，即早期10至15天，中间15至20天，后期约一周。除了毛坯房装修需要多久时间外，每个人都更关心装修的价格和注意事项。

因此，根据不同档次的装修公司，报价是不同的。平均每个单位的成本约为900~2000元，当然，不同的地区也不同。例如，与一些稍微落后的城市相比，北京肯定是价格的几倍，因此它也与经济区域的发展有关，在装修期间还存在一些需要注意的问题。在施工前，一定要准备一些你能用到的东西，如卷尺，计算器，大板夹等，最好准备旧毛巾（软棉）提前在施工现场。