海口衍宏府2号楼未售住宅涨价，每平涨约2400元，涨幅13.9%！真够疯狂的！日前，海口城西片区衍宏府项目2号楼未售住宅房源调整备案价格，调整后未售住宅带装修房源备案均价约19698元/平。据了解，此次调整备案价格的未售住宅房源共5套，总建面约574.92平方米，带装修房源备案总价约1132.4989万元，折合备案均价约19698元/平。

1、房子装修前,是否需要申报登记?

收房、验房、拿到了钥匙，接下来就该满心欢喜准备装修自己的新房子啦，但是，你知道家庭装修是要事先申报这件事情吗？有人会表示不解，自己的房子不能自己说了算吗？怎么这么复杂这么麻烦呀？要申报什么？又要跟谁申报？装修项目的性质不同,申报的有关部门也不同。在装修不改动主体或加大荷载情况下,可直接在物业部门登记备案，办好手续。如果房屋装修涉及拆改主体或者明显加大荷载,

经相关部门批准并办好准许施工手续后,在该批准部门的监督下方可动工进行装修。同时还有管道煤气、天然气、暖气、烟道等原有设施,装修时一般不能改动,如确需改动,也应先向物业管理单位或相关管理部门申报,经批准后再按有关规定施工。如果没有办理上述手续就擅自动工,那么装修时拆改主体结构或任意加大房屋荷载所造成的一切后果由其本人负责。

2、新房装修要办哪些手续

根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。一、房屋装修申报（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

大楼没工程备案影响装饰装修工程验收。开发商没有取得两书一表，原则上是没有通过验收合格的房屋，此时进行装修，有房屋质量问题带来的麻烦，还有装修后出现的安全隐患问题。一定要取得竣工验收备案表才可以进行装修，出现质量和安全问题，开发商需要负责的。3、住建局二次装修消防备案流程

住建局二次装修消防备案流程如下：建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。分两种情况：1、不超过300平米的不申报，直接办理开业检查即可；2、超过300平米如果你对原室内的间隔、喷淋、空调的格局进行了改变，就需要进行办公室的二次装修的消防报建、审批、验收等工作。