浙江宁波，胡女士花350多万买了一套新房，收房时发现几处小问题，让开发商整改。不久后她来看房子，没想到房内一堵墙被砸了，客厅地板也被拆了，原本的精装修被弄得一塌糊涂，物业的解释让她气愤不已，物业说，是邻居搞装修，工人们跑错场地，误进了胡女士的新房，对此胡女士表示疑惑：新房上了两道锁，工人们是怎么进去的？这件事存在很多蹊跷之处，一起来看看细节：1、胡女士这套精装修的新房在小区9幢25楼，面积118平方，是2019年花350多万买的，今年9月底开始集中交付。

当时，她发现新房内一些开关面板有破损，阳台上还有部分外墙做得不太平整，当场拒绝收房，要求开发商尽快整改。到了11月19号，胡女士再次到小区看房子，简直惊呆了，次卧和过道之间的隔墙已经被拆掉，客厅和过道的木地板也被拆下来，阳台外墙也有几个洞口。胡女士简直看傻眼了，说好的精装修呢？2、物业出示了一份关于尽快配合维修的温馨提示，解释说明，是小区7幢25楼的一位业主请的工人误入胡女士家进行装修施工。

随着经济的发展现在越来越多人买房了，大部分是选择购买商品房。房子拿到手接下来最头疼的一件事就是如何做好装修了，最重要的就是要熟悉商品房装修步骤，下面小编简单介绍下商品房装修步骤供你参考吧。1.商品房装修的步骤之设计户主要先带设计人员到新房去看看，了解大概的户型特征，没有时间的话可带户型图。业主此时可将自己的大概想法和要求告诉设计人员，大约一个星期左右，设计人员会把设计好的装修效果图拿给业主看，这时业主可提出进一步的修改意见，之后设计人员再进行相应的修改。

此时，业主需要将总装修款的50%订金交给装修公司，之后装修公司就可以进驻装修了。2.商品房装修的步骤之对屋内的水、电、煤气、暖气的管线改造。如果业主想安装地热，则必须在管线改造前完成。刘岩介绍说，其实一些开发商用的管线并不达标，为了减少以后的麻烦，这些东西必须要更换。其中改造电线及水管费都包括在装修费用中。但改造暖气管线和暖气片的费用则需要业主自己掏钱。

很多朋友对商品房交房不太了解，以至于后期发现房屋存在一些质量问题，开放却说你签署了交房协议，拒绝对房屋维修。因此，我们在签署交房协议前一定要仔细验房，若在验房过程中发现任何问题，一定要用纸记录，到时候整理成书面格式，并要求开发商盖章，自己还需保留一份。接下来，小齐就为大家介绍商品房交房标准及注意事项，希望可以帮助大家更完美的收房。

2、若是开发商主动提代办产权证，业主可以不接受，因为业主完全可以自己办理产权证，若交给开发商，还需要给开发商交代办理费用。3、收房时业主一定必须仔细查看的文件，4、认真检验房屋是否有严重质量问题。正常来说，在交付房屋之前，开发商已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，则意味着房屋质量基本没有什么问题。