农村院子租金蹭蹭涨！却撵不走涌入农村的城里人这是为什么？近来美丽新乡村平台统计发现平台上的农村院子出租年租金一直在上涨！拿北京来说北京近郊的院子的年租金从2-3w上涨到了4-5w，上涨幅度还是比较很高的！大家就得问了租金涨这么多谁还去农村租院子啊？实际情况和咱们想象的还是有些偏差的，近期美丽新乡村平台上出租的北京郊区院子数量呈现了上涨趋势。
仔细研究后返现发现农村房主标价变高也不是没有道理！之前年租2-3w租赁的院子都是一些没有装修或者十几年前装修老院子破院子，现在农村房主租金提高后出租的都是一些重新翻建或者重新装修的院子！对城里人来说省去了自己动手的和盯装修的麻烦，新房子新装修也是有一定的保障毕竟房主自己出资装修完了出了问题第一个着急的就是房主！所以虽然租金有上涨但是却更受城里人欢迎了！
1、房子新装修不住,租出去好还是空着好呢?先空着吧，特别是还没有小孩或者小孩很小的情况下，至少要把夏天敞过去。我不喜欢租出去，没意思，新房子都买了从经济上说不差那一星半点，心理感受另说。而且别人住过也不好，也算是变相二手了。记得！如果没有小孩或者小孩很小，能多晚搬进去就多晚搬进去，不管你是不是用的水性涂料或者多高端环保的材料！先敞，大人比较定型，受影响的不多。
2、新装修住房用于出租,里面电器买旧的还是新的?建议还是买旧的，这样坏了也不会很心疼的，应该都买旧的，只要干净就好了！买新的，旧的有时候坏了麻烦，而且现在家电也不贵，（房租也会多点）但是你跟租客签合同一定要注明家电损坏需要原价赔偿。新的，对得起自己，对得起别人，可以把价钱抬高点。新装修的就出租，你就看着害人吧，新装修的房子是不能住人的。既然是出租，建议还是购置二手的早家具家电。
可以选购七八成新的家具家电，经济实惠。这样配齐家具家电租金就能高一些，而且成本开销不是很大。选购旧家具家电可以选在一家商铺，选择时让老板帮忙试运行一下家电，要求店家配送上门且安装调试。留名片，记住商铺位置。坏了还可以联系其维修或置换。主要是出租房屋为的是盈利，不必要全部置办新的。希望对你有用。
3、刚装修好的新房可以出租吗?装修好的新房能出租吗；肯定是可以出租，这不有什么影响的。因为新房如果长期要空起，不去坐，倒不如租出去这几个钱，权充利息，也是可以的。当然也也需要你不介意的，其实也没有什么说法的，只是一个心里作用，很多人认为才装修的新房出租不划算，难到空起就划算吗，时间久发也就一样是旧房了。找权威部门或专家,鉴定室内装修.如安全,可继续居住.或超标。