苏州的租房二手房类的网站比较,常熟公积金在苏州买一套二手房,苏州路居民区二手房交易注意事项有1、进行苏州路居民区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苏州路居民区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苏州路居民区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苏州路居民区二手房必须要求与房主见面；苏州二手房满两年不唯一交易需要交多少税正常过户1、住房消费税国务院常务会议在分析一季度经济形势时，强调要坚决遏制住房价格过快上涨；加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应；实行更加严格的差别化住房信贷政策。

红蚂蚁装饰很好的。红蚂蚁装饰一直将客户放在第一位，致力于为客户打造健康品质生活，想客户所想，针对客户的需求，精益求精，不断提高自身水平。装修用的材料质量过关，对客户态度好，对自身要求高，能让客户住进舒适的家。作为为数不多的正规家装公司，红蚂蚁装饰在成立之初便以用户思维，站在消费者立场上，进行了从“半包”到“一站式服务”的变革。

根据上海家装测评中心《2019年上海家装企业100强测评研究报告》，红蚂蚁装饰综合实力位列上海家装企业20强，7个分项指标排名如下：1、就红蚂蚁装饰的经营历史来说，它成立于1999年，经营历史达20年，红蚂蚁装饰的经营时长位居上海知名家装企业TOP9。2、就红蚂蚁装饰的品牌影响力来说，它的品牌名称百度搜索结果为个，上海百强家装企业该指标的平均值是个，红蚂蚁装饰的品牌影响力位居上海知名家装企业TOP20。

据我所知，我国装修公司从来没有评比过，所以也没有排行榜，你要寻找最好的装修公司，建议你不能轻信广告宣传，更不能依靠口碑，因为这些都可以花钱炒作的。建议你可先在当地找几家正规装修公司考察，第一看看他的设计水平，再看施工质量和服务态度，只有这些你全满意了才能进一步和他谈你家的具体装修项目及价格，达成一致了才能签合同。考察时一定要去他们正在施工的工程看看，和业主沟通，不要光在办公室里听他们吹牛逼。

第二步水电师傅进场做水电管等隐秘工程并试压，防止有渗水漏水。第三瓦工进场贴瓷砖铺地砖，并给地找平。第四木工进场吊顶做橱柜，打地板龙骨，第五油漆工进场做墙面刷漆，第六水电师傅再进场安装卫浴设备和电气设备，这时你可通知安装地板，橱柜，还有家用电器（都是厂家免费安装）进场安装，全部结束后就是你坚持每天开门开窗通风半年除甲醛，待指标达到0.08以下就可以搬进新家了，请采纳。

第一选你想要的房子，可以找中介，或者亲戚朋友第二，找到中意的，提取公积金贷款，开始审核，先和房主草签，付定金第三，贷款审批后去房管局过户第四，住房子，还贷款看起来加单，但是问题很多，例如中介涨价，二手房物产权，或者还在还贷，贷款审批不合格，房子过户遭遇国五条等。这个过程很简单：如果找中介，中介会带你所有的手续，但你必须支付一定比例的佣金给代理;其自己的帐户，一个第一基金银行柜台了解银行流程的需求;B.传输过程中的房屋委员会，准备传送文件，原来的主人，你是准备各章的，需要住房率。

要办理相关手续，当你需要与原来的老板的礼物，一定要安排好时间，以免造成不必要的麻烦;手续原来的主人，当你需要同时填写房屋管理局及贷款银行的信息和签名。C.您的首付款或支付的金融监管的银行账户后，等待房产证。打倒的房地产执照，银行将在一个星期左右的房款把原来的主人。这是你不需要之间的事，只是等待，就OK了。后D.原房主收到房款，拿到房产证，你就可以拿到房钥匙。

很高兴为您解答苏州路居民区小区相关问题。苏州路居民区二手房交易注意事项有1、进行苏州路居民区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订苏州路居民区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明苏州路居民区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买苏州路居民区二手房必须要求与房主见面；

正常过户1、住房消费税国务院常务会议在分析一季度经济形势时，强调要坚决遏制住房价格过快上涨；加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应；实行更加严格的差别化住房信贷政策,抑制投机性购房；加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。两个要点：①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。

②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

百度搜索“猪头三”全国所有城市的房地产网站都有。苏州日租房、苏州短租房、苏州短租公寓、苏州华怡酒店式公寓、苏州家庭旅馆本网站只是信息发布平台，详情介绍，请google见“苏州华怡酒店式公寓”的官方网站。特点及优势：1、公寓格局为1室（1厅）1厨1卫，40多平米。电子布控，私密性极强。2、精装修，木地板，房间有双人床、空调、电视、衣橱、电脑桌，宽带。

4、24小时热水，每周服务员打扫，一客一换。房价及促销：1、按日出租，房价每日130188元，常住、长住有优惠，免中介费。2、预订成功后，可报销火车站、汽车站至公寓的正规打的费。3、开车前来的朋友，可报销晚上停车场的费用一次。4、可在加税率基础上，按你的要求开具正规票据，方便报销。

人们常说“上有天堂，下有苏杭”，可见苏州在人们心目中的地位是非常美好的。苏州城既有举世闻名的园林之美，也有上水之美，人文景观交相辉映，让人来了就不想走。对于想在苏州安家的人来说，大家知道苏州二手房交易税费有哪些吗?今天小编就带着大家一起来了解一下。一、购房者需要交纳的二手房税费1、房屋契税房屋契税按照交易房产的房屋面积来执行标准，如果首套房屋面积小于90平方米(含)的，按照计税价格的1%来征收，房屋面积介于90平方米和140平方米的，按照计税价格的1.5%来征收，房屋面积大于140平方米以上的，按照计税价格的3%来征收。

2、印花税印花税按照计税价格的0.05%来征收。3、房产交易费房产交易税按照交易房产的房屋面积大小来征收，税费标准为每平方米3元。4、权属登记费及取证费普通性住房权属登记费为每本80元，每增加一人增收10元。非普通性住宅权属登记费为每本550元，每增加一人增收10元。费用包括房屋产权所有证和土地使用权证的工本费用。

苏州美乐城公寓二手房为不好原因是地理位置偏远，建筑品质一般，环境嘈杂。1、地理位置偏远。苏州美乐城公寓位于苏州市吴中区太湖新城，离市区较远，周边也缺乏商业配套和生活设施，交通不便。2、建筑品质一般。苏州美乐城公寓是一座老旧的住宅小区，建筑年代较早，建筑品质整体较为一般，设施陈旧，维护成本高。3、环境嘈杂。由于公寓周边有一些工厂和道路，噪音和污染问题较为严重，影响居住环境。

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易。

想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。

3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。