餐馆烟道紧挨住宅燃气管道，物业说是违规加装商铺业主称开发商未告知不能干餐饮在今日头条西安频道接用户董先生反映：阳光城檀悦项目四号楼和六号楼下没有预留烟道没拉天然气，本来不能做餐饮，但是餐饮店陆续都装修好开业了，烟道违规开在紧挨商住的商铺楼顶，烟气噪音严重影响二楼以上住户生活。4月13日，华商报记者联系到反映人、今日头条用户董先生。

按照开发商售房时的承诺，4号楼底商不允许经营餐饮业。高先生说，更让他揪心的是，这家餐馆自行安装了一根排烟管道，与4号楼的燃气管道挨在一起，他觉得这有很大的安全隐患。小区物业工作人员称纸包鱼餐馆入驻前，物业明确告知商铺业主和餐馆老板不允许经营餐饮业。但他们执意要开，我们也没办法。商铺业主吕女士表示，购房时开发商说商铺并不限制经营种类，可以用来开餐馆，而且餐馆入驻时，物业也没有告知不允许经营餐饮业。

商铺装修书面合同模板1装饰装修单位：幢号，业主/使用人：以下简称装修人。装饰装修企业：以下简称装修公司。中山市物业管理有限公司，以下简称物管公司。为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修/安装工程内容：□拆墙改建(详见附图)□木工装饰□空调设备□室内用电系统增改□卫生间设备□灯箱广告牌□其它：二、装修工程施工期限：年月日起至年月日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

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第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后10日内退还装修押金，第四条双方的权利和义务1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。