有一种外表看上去很高端，很豪横的房子，当它在一楼的时候，怎么卖都很难卖得出去。成交小区：泰禾红树林D区成交时间：2023年6月成交数据：产权163平米，4房2厅，低楼层，毛坯，南北朝向，259万，成交单价15800元/平米，房源成交分析：1、这套房子挂牌了463天，期间价格做了4次调整，最后挂牌价格280万，在这个价格的基础上让价21万后才得以成交。
3、泰禾红树林系列的房子最近价格下滑比较厉害，沿着三环，靠近乌龙江，周边的配套较为一般，浦上大道的综合体距离小区比较远，同时又没有地铁通过，这才是最核心的因素。4、成交这套房子在低楼层，在开盘初期，因为小区的绿化都还没有生长，即使一楼也有较好的采光，时间久了之后，绿化生长越来越高的时候，多数底层的房子都会被遮挡，从而影响室内的采光，也会影响房屋的价格。
1、福鼎火车站到泰禾红树林有多远驾车路线：全程约230.6公里起点：福鼎火车站1.宁德市内驾车方案1)从起点向东北方向出发，沿海城路行驶1.4公里，左转进入滨海路2)沿滨海路行驶2.1公里，右前方转弯进入锦福路3)沿锦福路行驶1.2公里，直行2.行驶540米，直行进入沈海高速公路3.沿沈海高速公路行驶174.7公里，朝福州北/闽侯/南平/南昌方向，稍向右转进入洋门枢纽4.沿洋门枢纽行驶1.4公里，直行进入福州绕城高速公路5.沿福州绕城高速公路行驶36.1公里，朝三环/洪塘/金山/湾边方向，稍向左转进入三环快速6.沿三环快速行驶1.0公里，过永丰枢纽，直行进入三环快速7.福州市内驾车方案1)沿三环快速行驶7.5公里，过桔园洲立交桥约1.3公里后，直行进入三环快速2)沿三环快速行驶910米，在浦上大道/二环路出口，稍向左转进入西三环路3)沿西三环路行驶510米，朝浦上大道/二环路方向，稍向左转进入浦上立交桥4)沿浦上立交桥行驶630米，直行进入浦上大道5)沿浦上大道行驶310米，调头进入浦上大道6)沿浦上大道行驶1.0公里。
2、泰禾红树林交通方便吗?应该怎么过去?城市：宁德楼盘名称：宁德泰禾红树林别名：红树林公交线路：塔山(公交站):5路;塔山终点站(公交站):21路;中国红(公交站):3路;5路;21路;汽车南站终点站(公交站):15路;公交总站(公交站):23路;26路;宁德汽车南站(公交站):空港快线宁德专线;空港快线霞浦专线;汽车南站(公交站):1路;4路;6路;7路;15路;20路;20路后湾延伸线;宁德五中新校区(公交站):7路;南高速路口(公交站):1路;4路;6路;7路;20路;20路后湾延伸线;23路;26路;蕉城中学(公交站):4路;7路;其他交通方式：濒临汽车南站（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
3、泰禾红树林为什么便宜?因为地段不是中心地位，而且建筑很现代化。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格 建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格，要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。