公寓界高定款也是限量款恒大拎包入住公寓，4.5米挑高设计，买一层得两层，自由分割独立空间，高达超120%的得房率，精装现房，带家具，拎包住现房，超高使用率，政策护航钱景最稳妥：不限购、不限贷、商改住、租售同权等政策护航，不得不说，选择了这个高定款公寓的投资客们，眼光真是独到得令人佩。
1、4.5米层高如何做2层?1、扣除中间楼板厚度4.5米的层高，划分成2层，中间必然要有楼板。楼板的厚度至少要有30cm左右，扣完中间楼板厚度只有，也就只剩4.2米左右可以分配了。2、确定中间楼板的建造材料一般有两种选择，一种是钢结构，造价比较低，施工比较方便快捷，但是负载能力比较差。还有一种是钢筋混凝土，造价比较高一点，施工比较慢，但是负载能力强，颤动感会比钢结构小很多。
公共区域经常会有客人，所以要适当高一点，划分2.2米左右的高度。楼上生活区：楼上设计成卧室、主卫等生活区，2米左右的高度。虽然稍微压抑一点，但是平时也就睡个觉而已，平时活动还是在一楼，所以比较无所谓。2.2米和2米的层高，已经显得紧凑了。所以在装修的时候千万不要设计复杂吊顶，否则还会压低层高，显得更加压抑。简单设计一下石膏线条，简单省钱又耐看。
2、4.5米层高如何做2层假设房屋的总高度为4.5m，设计时要减去楼板的厚度0.2－0.3左右，下层约为2.2m，上层约为2m。需要注意的是，在分配上下层高度的时候，因为下层是主要的活动空间，也是用来接待客人的重要场所，所以应该要稍微高一些。比较受欢迎的结构形式有两种：一种是搭钢结构，可塑性比较高，业主可以根据自身的日常需求进行设计，需要经常站立的空间设计的高一些，卧室、储藏室等空间的高度可以稍微矮一些，而且隔板中间还可以加吸音棉，非常实用。
一般楼上为休息场所，楼下多为餐厅、客厅、厨房。然后，是水电的走向，卫生间是需要特别注意的，如果空间不够大，建议楼上楼下各做一个即可，扩展资料：室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高室内净高 楼板厚度，层高和楼板厚度的差为室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。