原告胡某计划装修婚房，经朋友介绍认识了被告张某，并在张某所在装饰公司洽谈了装修业务，装修费预算约计34000元，因为是熟人介绍双方并未签订书面装修合同。房屋装修过程中，胡某应施工方要求支付了装修进度款及材料费25000元，2022年1月，当房子装修到70%-80%时，被告张某要求胡某付清余款9000元，原告提出房屋存在个别装修瑕疵，要求整改后付款。

2022年1月中旬，被告张某未经告知胡某情况下将已经安装完毕的房门、窗户、卫生间、壁柜、吊顶等装修设施毁坏。婚期临近，原告胡某到新房发现装修已经被拆除，遂向法院起诉，要求张某及装修公司返还装修款及赔偿损失25000元。经法官指导，人民调解员主持双方达成调解协议：被告张某与装修公司共同返还原告胡某装修款10500元，于2022年8月30日前一次性付清，双方纠纷一次性了结，互不因此追究其他责任。

法律客观：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定，【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。